Зaлoгoвыe зaймы являются полноценной заменой банковских кредитов, при этом требуют меньше времени на согласование и оформляются на основании минимального пакета документов. Получить деньги под залог недвижимости https://moskva-24.ru/ может и физическое, и юридическое лицо, при этом обеспечением займа может служить не только квартира, комната или доля в них, но и частный дом, земельный участок, либо объект коммерческой недвижимости (складское, офисное помещение и др.).

Кому и на основании чего выдается заем под залог недвижимости

Для получения залогового займа вам не потребуются поручители, справки о размере и источниках дохода. Этот вариант особенно удобен гражданам, не имеющим официального трудоустройства или с плохой кредитной историей. Поскольку в случае невозможности погасить ссуду заемщик отвечает по обязательством своим имуществом, кредитор принимает решение о выдаче желаемой суммы на основании стоимости и ликвидности объекта.

Для оформления займа потребуется предъявить документы, подтверждающие право собственности на недвижимость (свидетельство о собственности, договор купли-продажи), а также документ, подтверждающий личность заемщика (для физлиц) или полномочия представителя юрлица. На их основании будут составлены кредитный и залоговый договор, после подписания которых можно будет получить оговоренную сумму.

При этом документы, подтверждающие право собственности, остаются на руках у заемщика, и он никак не ограничивается в своих правах на залоговую недвижимость, то есть из нее не нужно выписываться, можно продолжать проживать в ней, использовать ее для осуществления производственной либо коммерческой деятельности или сдавать в аренду.