Oпубликoвaнo: 2017-12-14 16:36:49

Нa дaний чaс дaлeкo нe кoжний підприємець може дозволити собі купити офісне приміщення, а ось оренда офісу Київ є доступною навіть для маленької компанії, яка тільки виходить на ринок. Оренда офісу — це чудовий варіант вибрати відповідне приміщення, яке буде влаштовувати підприємця за всіма характеристиками. На сьогоднішній день багато організацій надають такі послуги, як оренда офісу за найдоступнішою вартiстю.

Офіс — це обличчя будь-якої компанії. Якщо Ви бажаєте мати гарне представництво фірми, але при цьому бажаєте звести витрати до мінімуму, тоді рекомендуємо використовувати віртуальний офіс в Києвi. Що надає онлайн офіс? Це економія грошей і вигідне представництво, завжди згуртована команда професіоналів і нульова плата за оренду офісного обладнання. Багато людей, які ніколи не знімали офіс, часто запитують, у скільки обійдеться його оренда. Тут все залежить від площі офісу і від місця його розташування.

Що таке онлайн офіс

Офіс онлайн являє собою повноцінне представництво Вашої фірми, веденням справ у якому займаються наші співробітники. Замовляючи для себе віртуальний офіс Київ, ви отримуєте:

• юридичну адресу для Вашої фірми;
• телефонний номер, адресу електронної пошти та номер факсу;
• обробку та переадресацію дзвінків
• ведення статистики дзвінків та iнше.

Чим корисний віртуальний офіс

Дана послуга є актуальною для молодих фірм, а також для тих, хто бажає скоротити витрати на офісне обладнання та робочий персонал. Онлайн офіс — це сучасне рішення, яке сьогодні активно використовується в багатьох державах.

Приміщень не вистачає

Відшукати в центрі столиці вільний офіс в бізнес-центрах класу А зараз зовсім непросто. «Поки ринок знаходиться на етапі зростання, зберігається дефіцит офісних площ, тому продовжують рости ставки. Така ж ситуація спостерігається сьогодні і в інших великих містах. У Східній Європі ринки вже прийшли до етапу насичення — там орендні ставки трохи нижче українських, а вакантність зберігається на рівні 10%», — заявляють багато експертів. У столиці України цей показник становить всього 1-3%. У багатьох бізнес-центрах в центрі Києва вільних площ майже не залишилося. Дещо інша ситуація у віддалених від центру районах столиці. Там при бажанні можна відшукати приміщення під офіс. Але і таких пропозицій дуже мало.

Через посередника або безпосередньо у власника?

Зараз на ринку нерухомості промишляє велика кількість шахраїв. Тому так важливо з відповідальнiстю поставитися до пошуку підходящої комерційної площі. Посередників краще самими різними способами уникати, а якщо такої можливості немає, обов’язково варто обумовлювати всі питання щодо зняття тільки з справжнім господарем приміщення.

Якщо раптом скористаєтеся послугами посередника, тоді точно зіткнетеся з потребою виплачувати чималу комісію. Також в основному вони йдуть на будь-які жертви, аби здати нерухомість, всіляко приховуючи різного роду «підводне каміння». Звичайно, бувають винятки, але це вже велика рідкість.

Якщо раптом вас цікавить оренда офісних приміщень в Києві, переглядаючи оголошення в інтернеті або в газеті, особливу увагу варто приділяти пропозицій такого змісту, як «здам приміщення», «оренда приміщень в Києві». Якщо раптом вас зацікавила яке-небудь пропозиція, то ви можете завдяки відображенню знайдених об’єктів на карті подивитися, де розташовується приміщення, яке здається в оренду.

Вартість оренди

Оптимальна плата за оренду офісного приміщення дорівнює середнiй ринковiй вартості. Не варто навіть пробувати економити і шукати приміщення «за копійки», до добра це точно не приведе. Якщо, наприклад, брати до уваги бізнес центр Київ, вартість якого є сильно заниженою, напевно, він буде мати більшу кількість недоліків: розміщення в будівлі старого гуртожитку, близькість до гучного місця проведення щоденних будівельних робіт та ін.

Перед тим, як зробити остаточний вибір на користь того чи іншого офісу, варто ретельно  вивчити всі пропозиції ринку.

Коли вартість оренди вище середньої — це теж далеко не завжди добре і це не означає, що передбачуваний офіс чимось краще. В основному, таким чином, фірми-орендодавці наживаються на своїх довірливих клієнтів, які переконані в тому, що чим ціна більше, тим краще.

У договорі оренди приміщення завжди повинна бути вказана наступна інформація:

• правовстановлюючі документи на приміщення;
• опис переданого в оренду приміщення;
• термін здачі в оренду офісу;
• якщо знімається приміщення більше, ніж на рік, то буде потрібно державна реєстрація даного договору;
• вартість оренди, додаткові платежі, крім орендної плати;
• порядок повернення орендованого приміщення після закінчення терміну дії договору;
• обов’язки сторін, а також відповідальність всіх сторін при невиконанні умов договору оренди.

Внимание!!! При перепечатке материалов с E-FINANCE.COM.UA активная ссылка (не закрытая в теги noindex или nofollow, а именно открытая!!!) на портал «Финансовые новости E-FINANCE.COM.UA» обязательна.