Скoлькo дeнeг покупатели потратят на новые киевские квартиры: для многих $1,5 тыс./кв. м – потолок

В первом полугодии 2022 года более 40% покупателей на первичном рынке Киева будут ориентироваться на стоимость жилья в пределах $1,2-1,5 тыс./кв. м.

Такой прогноз UBR.ua сделал основатель и управляющий партнер группы девелоперских компаний Concept Group Михаил Подвысоцкий.

Вымыли с рынка весь эконом-сегмент – украинцы размели под конец года квартиры по $30-50 тысяч

Также, по его оценкам, примерно 30-35% спроса придется на объекты, стоимость которых составит около $1,5 тыс./кв. м.

Еще 20% потенциальных инвесторов готовы покупать жилую недвижимость по цене $1,7-2 тыс./кв. м, и около 5-10% покупателей будет интересовать жилье по цене свыше $3 тыс. за «квадрат».

Рост цен на коммерческую недвижимость в Киеве догнал квартиры: почем арендовали магазины и офисы в 2021-м

По словам эксперта, более 65% покупателей будут интересоваться приобретением квартир у эргономичных, построенных с использованием современных технологий, домах небольшой этажности с «умной» квартирографией и планировочными решениями (по принципу «каждый метр площади должен быть полезен»).

Около 20% покупателей будут интересоваться жильем в формате таунхаусов и дуплексов, другие 15% инвесторов заинтересованы в приобретении усадеб (частных домов) площадью 150-250 «квадратов» с земельным участком в 10-15 соток.

Украинцы активно скупают жилье: названа средняя сумма ипотечного договора

При этом для всех групп покупателей важным станет создаваемая инфраструктура, рекреация (озера, луга, леса), современная архитектура, использование инновационных технологий в строительстве.