Нoвыe квaртиры в Киeвe прибавили в цене: какая недвижимость подорожала больше всего

По итогам 2021 года медианная цена в долларах на первичном рынке столичной недвижимости выросла на 19,9%. В последний месяц года стоимость составляла $1230 за кв. м. При этом в четвертом квартале наблюдалось снижение цен на 3,2%. Об этом исследование профильного ресурса Address.

Больше всего за год выросли в цене однокомнатные квартиры – на 29,7%. «Двушки» подорожали на 16,5%, а трехкомнатные квартиры стали дешевле на 3,8%.

Стоимость вторички в Киеве за год выросла почти на 15%: на какие квартиры наибольший спрос

Самые дорогие квартиры в конце года по-прежнему были в Печерском районе – $2107 за «квадрат». Минимальная цена зафиксирована в домах Деснянского района – $1002.

Что касается спроса, в декабре покупателей больше всего интересовали квартиры с ценой $50 000 до $70 000. На такое жилье пришлось больше половины запросов – 51%. Пятая часть (21%) граждан искала квартиры до $30 000. Спрос на жилье с ценой $30 000–$50 000 составил 15% от всех запросов. От $70 000 были готовы отдать 13% покупателей.

Также в топе запросов были «двушки» – 41% от общего количества.  Однокомнатными квартирами интересовались 40% покупателей, трехкомнатными – 19%.

«Конец 2021-го закончился для рынка первичной жилой недвижимости Киева на минорной ноте – количество запросов на покупку квартиры значительно снизилось… Несмотря на негативный тренд декабря в январе-феврале 2022-го ожидается оживление интереса… со стороны как индивидуальных покупателей, так и инвесторов«, – отметил директор City Development Solutions Роман Герасимчук.