Пoд Киeвoм вoзвeдут новые города, закрытые от посторонних глаз

В 2022-2025 годах более 70% покупателей жилья на первичном рынке будут интересоваться приобретением жилья в масштабных жилищных проектах, созданных в концепции новых городов.

Такой прогноз UBR.ua сделал основатель и управляющий партнер группы девелоперских компаний Concept Group Михаил Подвысоцкий.

Жители Киева и пригорода в разы переплачивают за коммуналку – названы проблемные ЖК

По его мнению, хаотическая застройка Киева, которая велась в течение 20 последних лет, не способна удовлетворить желание покупателей жить в комфортной и одновременно просторной среде.

«Покупателям не нужны квадратные метры, им важно найти свое пространство для комфортной жизни в городе и среди дикой природы», – подчеркнул он.

Эксперт отметил, что в последние три года тренд на создание новых городов наблюдается в США и Европе, где постоянно появляются новые проекты, изменяющие представления о современном городе и месте человека в нем.

Айтишники побегут скупать недвижимость в новых городах-спутниках

В 2022-2025 годах подавляющее большинство покупателей будут интересоваться проектами, инфраструктура которых создается «с нуля», и будет самодостаточной, считает эксперт. Такие проекты можно реализовать только на больших территориях площадью от 100 га.

«Создание города с нуля позволяет девелоперу распланировать его в соответствии с потребностями будущих жителей. Например, до трети территории будущих «городов» будет занимать «девственная» природа», – подчеркнул он.

Новые масштабные проекты, строительство которых рассчитано на 7-10 лет, должны не только соответствовать современным трендам создания интеллектуального жизненного пространства, но и опережать их.

Квартиры в Украине начали продавать через PornHub

Именно поэтому, как считает Михаил Подвысоцкий, покупателю будет крайне важно, чтобы новые проекты были построены и оснащены самой современной «начинкой», а это технологии Big Data, AR, AI, IoT, которые позволят фиксировать и стимулировать комфортную жизнь будущих жителей.

«Новые города» – это прежде всего современные технологии, «кровеносная система» жизненного пространства. В новых проектах будут предусмотрены, например, всестороннее использование дополненной реальности, аутентификация при въезде в «город», диджитал-приложение, которое позволит в режиме реального времени сообщить и решить неотложные потребности жителей, бытовые «умные» функции, собственные медиа и т.д.», – отметил эксперт.